政府出文“共享农庄”模式启动，未来5年，改变农业的新支点
导语随着共享经济的发展，共享理念逐步推广到各个领导。从我们最熟悉的共享单车、共享雨伞，到现在的共享农场理念的出现。将共享植入农业领域，又会带给农业怎么样的发展前景呢？近日，海南省召开“以发展‘共享农庄’为抓手建设田园综合体和美丽乡村”培训推进会。
省委副书记李军指出，以发展“共享农庄”为抓手建设田园综合体和美丽乡村，是解决农产品滞销和价格波动、美丽乡村建设缺少商业模式和持续运营能力、乡村旅游产品单一和水平较低、贫困户持续稳定脱贫致富、农耕文化传承等问题的有效举措。国家和省级层面近期出台的一系列政策为发展“共享农庄”提供了政策支持，省委书记刘赐贵、省长沈晓明就“共享农庄”作为美丽海南百镇千村建设一个抓手先行试点、结合农业供给侧结构性改革积极推进等提出明确要求，各市县各部门要认真落实、积极实施。
“共享农庄”作为一种平台化思维的产物，对于政府、农庄主、农民以及城市消费者而言，可谓“四赢”局面。
对于政府而言，“共享农庄”模式，通过使用权的交易，将农庄的闲置资源与城市需求之间进行最大化、最优化的重新匹配，将不确定的流动性转化为稳定的连接，间接地缩减了城乡差距问题。
对于农庄和农民而言，通过产品认养、托管代种、自行耕种、房屋租赁等多种私人定制形式，不仅可以降低经营风险、提升产品附加值，还能够和以往低频消费的用户建立强连接。
对于城市消费者而言，有一方良田，播撒夏秋之繁实，有一处宅院，纳三五好友，赏四季之风月，几乎是人生最大幸事。
但以往，这种梦想和经营一家农庄的现实，对于大多数人来说都遥不可及。不过，如今“共享农庄”模式的出现，将“梦想照进了现实”。
此时，农庄作为一种生活、一个自由呼吸的场所，一个城乡之间“第三种生活”的本质属性，也因为共享经济的融入，得以淋漓尽致地展现。
有人说，共享农场就是，把共享经济的这种理念，带到具体的农场经营中去，打造出的大联盟。这个大联盟成员需要：消费者和农场、线上和线下的购物渠道和流程，还有，要保证良好的农场体验，包括参与农事活动和购买土地、农资、农产品衍生品的工艺制作等的体验等。
农业公司或者创业借鉴共享模式，哪些方面可以采用这些模式？
1 农村土地国家提倡土地流转与变现，土地已经成为资本追捧的对象。一家创业型公司如果流转了1000亩土地可以解决共享模式来资金的困局。
目前有些地方已经在开始认种、认养的项目。只要你有地，你也可以开展认种、认养项目。比如，一个城市家庭可以认种1亩地，支付管理费用，之后由你来帮他们搭理，种出来的农产品归城市用户。
这样可以解决谁来种地、融资等问题。
2 农机很多朋友之前抱怨农机的价格太贵，一台农机十几万，甚至上百万。而且，要命的是农机闲置率太高。
如果通过开展农机租赁，一台农机可以提供给一个村里的农户使用，大家一起来共享这台农机。
如此，也可以减轻创业者资金压力和现金流。
3 农村物流
目前，很多大型的物流公司。比如顺丰、申通等物流的渠道已经下沉到村镇了。
前些天，国家也发文提出发展农用车来开展物流和配送。毕竟，农村比较分散，物流跑起来比较吃力。
如果，通过一辆农用车来共享物流配送，是不是也可以破解农村物流难题。
4 农村仓储农产品大量上市之后，不肯一次就能卖掉。因此，仓储或冷链显得特别重要。但建设一个仓储成本太高、闲置率也特别大。
通过共享模式，激活农村仓储，提供仓储利用率，帮助农民解决农产品存储及农产品安全等问题。
5 销售渠道（电商）
得渠道者，得天下。
但，这些销售渠道能否拿来共享快速激活农产品销售呢？目前，农产品电商就在扮演这渠道共享的角色。只要你的产品足够好，就能通过电商平台卖到全国乃至全世界。农业共享模式赚钱的“金三角”
共享模式还是要考虑盈利与赚钱的。那么利用共享模式如何实现企业或项目赚钱呢？我们认为也有以下几点。
1、卖产品
有些水果基地采用采摘活动，从而把农产品卖出去。这比你去寻找渠道销售卖是不是更有价值。
之前有个朋友，去年种了100亩红薯，因为一时没有找到卖家，一时策划了一场“与孩子一起挖红薯”的亲子活动，报名这仅仅需要100元就能体验到挖红薯乐趣，还可以品尝到红薯产品，也能把挖到的红薯带回家。一场持续1个月的活动，100亩红薯基本是卖完了。
2、租赁
依靠租赁赚钱是农业共享模式的最可靠的保证，通过提供租赁服务可以实现资源的价值。其中，比较多的就是土地租赁、农机租赁。
比如，农场或者合作社耗资百万购买的收割机。一旦完成了自己农场或者合作舍的收割任务，剩下的时间可以通过租赁的方式服务周边的农民。
3、资本运作
这一点有点像共享单车模式，把平台打造成资金池，通过聚焦钱和资源，之后再通过资本运作，从而完成财富再造。
比如，一家养殖大户，养了5000头猪。如果采用领养的方式，一头猪以1000元被领养，那么就有500万元的现金。养殖大户可以凭借这500万投资其他项目，从而实现财富的增长。最后，也有人认为共享模式适合体量大的市场。就农业来说，也有很多大体量市场，比如农资、农产品等。但，如何实现供应链及价值链再造就成为农业经营者思考的重点。
共享经济是否会在农业发酵？
在共享经济的东风下，传统行业也都迎来了互联网化的机会。甚至连独立APP都不是必需，只要一个公众号或小程序就可以搭上共享经济的大船。这情形，一如当年的疯狂的O2O。所以以前的租赁业务都可以做成共享经济项目！
农业都有哪些可以租赁的项目？
农田的共享，让地可以流转出来。三权分置政策出台，为土地流转进一步扫清障碍。农机的共享，像滴滴打车这样叫来服务。这样，农民不用购买农机，就可以实现工业机械化。 农技的共享，我会的技能很多，约专家会诊、教学，租赁专家的时间。比如，类似农医生这样的平台将会大量出现。2017中央一号文件中有一条关于强化农业推广的意见，其中提出“深入推行科技特派员制度，打造一批‘星创天地’。”这里面蕴含着改变传统农资格局的“大阳谋”。如果一号文件的推动卓有成效，由1212认定的科技特派员帮助农民选肥选药，而这种选择是依据种植需求，并不局限于农资产品的品牌和价格，那农资零售的末日就要来了。在一号文件中，我们可以看到，虽然是1212推动，却是鼓励和支持社会力量广泛参与，那机会就来了。做得好的单位和个人完全可以融入进去，成为共享农技的受益者。劳务的共享，我有一技之长，我把时间租赁给你；各种临时工人将会出现。成为新的就业形态。农庄的共享，提前约好农庄，一家人休闲度假。乡村旅游，将具有更好的体验。仓储的共享，自建冷库成本太高，激活农村闲置仓储资源。很多厂家可以共享仓储。物流的共享，乡村间运输灵活多变，通过共享模式减少空载问题。比如在农资电商领域，物流成本将大大下降。
案例
一、海南共享农庄日前，国家财政部下发了《关于开展田园综合体建设试点工作的通知》，确定今年要在18个省份开展田园综合体建设试点。田园综合体随机成为农业的风口之一。海南的共享农庄是这样做的主要是通过“互联网+现代农业”技术建设集循环农业、旅游农业，创意农业、农事体验为一体的田园综合体，为消费者订单农业，生态农业、托管代种、产品认养、自行耕种等多种形式的私人订制服务，满足中产阶层的消费升级的需求，海南是旅游大省，“候鸟”群体人数众多，这些人，等对海南热带水果、冬季瓜菜、特色畜禽的多元化、个性化、高端化消费需求。
二、艾米共享农场美国农业也开始践行共享农业的模式。成立于2013年的公司“庭院俱乐部”采取的就是一种典型的有形资产分享方式：将建筑公司和承建商那里闲置的推土机、挖掘机、反铲机等重型机械设备出租，帮助前者获得额外收入的同时，也省却了不需要经常使用这些设备的小公司一笔不小的投入。这一模式刚一出现，就受到美国农民的欢迎。长期以来，我国农牧业机械化程度较低，城产率不高。农民收入较低与对农业机械的需求形成供求矛盾，共享经济正是解决这一模式的有效方式。
财政部日前下发通知表示，2017年将在河北，山西等全国18个省份开展田园综合体建设试点，简单来说就是补钱、补地、补机制、补固定资产，这些都是当前农业发展，乡村建设的瓶颈所在，政策红利当局，抓住风口！田园综合体————2017年火爆全球中央一号文件力推！永远不要与趋势为敌！华城汇于9月9-11日在杭州举办第9届特色小镇产业运营大会暨第3届田园综合体高峰论坛，欢迎各位企业家莅临：
【时间】2017年9月9-10日
【地点】 中国 · 杭州【报名热线】李老师18201409290【参会对象】地产、特色小镇、田园综合体及其相关产业链董事长核心高管和相关政府事业人员。【特邀嘉宾】 姜晓刚、李兵弟、李永萍、汪传虎、沈毅唅、李国栋、徐忠明·····峰会主题板块第一板：特色小镇/田园综合体-政策机遇、资金扶持、创建申报李兵弟：住房城乡建设部村镇建设司司长，小镇实践专家，多次参与中央1号文件起草杨国亮：德清旅游委员会副主任，莫干山民宿策划者。曾处长：杭州市发展改革委员会负责人，多次主导杭州特色小镇申报创建工作，在该领域有丰富实操经验第二板：特色小镇/田园综合体-顶层设计、盈利模式、策划创意陈放：中国策划学创始人，中国创意研究院院长，首届中国十大策划风云人物汪传虎：赛伯乐投资高级合伙人云亮：智纲战略研究院 总经理第三板：特色小镇/田园综合体-规划设计、产业导入、落地要点姜晓刚：南方设计院 副院长，实操了梦想小镇、基金小镇等等姚子刚：同济大学国家历史文化名城研究中心研究员
第四板：特色小镇/田园综合体-小镇操盘实践、运营模式创新 毛厚德：日本著名建筑师，无锡拈花湾小镇第一操盘手季鉴真：中国青瓷小镇 操盘手许峰：蓝城小镇 总裁柳中辉：浔龙河生态艺术小镇操盘手沈毅晗：万科良渚小镇 负责人望峭：袁家村民族小镇 战略顾问张万兵：云栖小镇管委会主任第五板：特色小镇/田园综合体-IP打造、创意经济、品牌塑造李永萍：原台北市副市长洪清华：驴妈妈创始人，景域集团董事长苏影：深圳华侨城欢乐谷筹建负责人，武当太极湖生态小镇负责人徐旭初：浙江大学中国农民合作组织研究中心主任汤敏：古村之友创始人第六板：特色小镇/田园综合体-投融资规划、投融资模式创新李国栋：国家发改委《中产经》战略新兴产业办公室PPP中心主任，北京海绵控股董事长毕贺成：万鸿泰和集团 首席顾问 PPP实战专家潘岳奇：杭州城投网新资产管理有限公司 总经理单光暄：中国首席PPP实战落地专家第七板：特色小镇/田园综合体-IP项目资源链接会平台侧：特色小镇、田园综合体、文旅地产等产业侧：智慧城镇、文旅产业、健康产业、养老产业、儿童、体育、农业等第八板：特色小镇/田园综合体-标杆项目实地考察研讨1.基金小镇、2、云栖小镇、3.龙坞茶镇、4.莫干山溪谷（项目负责人全程陪同，仅限会员和贵宾席参加）
【报名方式】席位紧张！参会、赞助 “立即拨打电话，或直接微信咨询
1、直接拨打电话18201409290 （长按复制）申请出席名额！2、微信报名：添加微信18201409290 备注企业、职务、申请席位！
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